第1部分：一个令人心碎的困境
在收到的所有电子邮件中，最令人心碎的是那些因住房问题而被迫放弃猫咪的人。 业主不允许宠物或房主协会执行限制或禁止宠物的规则，现在有人被迫做出决定，通常几乎没有任何警告：放弃自己的猫或试图找到新家。 多年前，我面临着同样的困境。
我很幸运，因为我有朋友愿意照顾我的猫，直到我找到另一个更宠物友好的公寓。
不是每个人都是幸运的。 在我所居住的加利福尼亚州，圣克拉拉人文社会表示，今年1月至5月期间，仅有26％的猫和25.9％的带到社区避难所的狗因为房东的要求而放弃。 ¹据研究人员称，如果所有出租房屋单位都允许宠物入住，则可以将大约650万只动物放入家中。
但是，面对这种情况，必须住在出租房的人通常必须遵守房东的规定，在许多情况下，这些规定包括“ 禁止宠物” 。 公平与否，业主有权执行旨在保护其财产免受损害的规则，并且由于之前的“坏宠物主人”，大多数出租物业的业主拥有合法执行的“禁止宠物”规则。
虽然房屋法律要求房东允许您“安静地享受”您的房屋，但这并不包括在大多数情况下拥有宠物的权利。
帮助老人和残疾人
一个例外是1980年的联邦“宠物法”，该法允许生活在联邦政府协助的非家庭出租住房的残疾人和老人拥有或保留家养宠物，包括狗和猫。
业主和经理可能需要宠物押金和/或制定合理的饲养宠物规定。 联邦公平住房法律还禁止歧视生活在HUD协助住房中的老年人和残疾人：
- 所有人/代理人不得适用或执行根据本手册第4部分制定的家庭宠物规则，针对用于帮助残疾人的动物的个人（例如，向有视力障碍者指导犬，为有听力障碍者听力犬，并为慢性精神疾病患者提供情绪支持动物）。
- 此法案中“宠物规则”的定义包括：支付可退还的宠物押金的要求，并允许在某些情况下逐步累积押金; 宠物所有人未能清除宠物废物的费用; 宠物护理标准仅限于保护房客单位状况所必需的标准; 喷射/绝育一只狗或猫; 禁止来自指定公共区域的宠物; 限制宠物在无人看管的时间长短; 控制宠物引起的噪音和气味; 并根据当地或国家法律或法规进行宠物许可。
请注意，根据这些法律所定义的“可分性”包括精神障碍以及其他身体残疾。 下一节中引用的案例就是一个很好的例子。
下一页>圣地亚哥vs索托
其他地方法律也不允许歧视残疾人。 芝加哥市颁布了“公平住房条例”（FHO）。 在圣地亚哥诉索托，一名智障人士雷纳尔多圣地亚哥被禁止拥有一只他的精神病医生认为是他的精神健康所必需的狗，他住的公寓大楼的“推选委员会”。 在为原告寻找时，芝加哥人际关系委员会曾这样说过：
即使没有参考规定，FHO也必须被解释为强制要求房东通过消除障碍（如“禁止宠物规定”）来“合理地容纳”残疾人的特殊需求，在这种情况下，必须允许残疾人使用和享受他们的住房。 除非这种适应会给地主造成不当的困难，否则不能适应，这是基于残疾的“歧视”......
委员会认为，Reinaldo对狗的需求可能与糖尿病患者对胰岛素的需求同样重要。 1990年12月21日桑切斯博士的信中通知受访者，雷纳尔多有精神残疾，他的心理状况会因为养狗而得到很大的帮助。 残疾人需要什么样的需求才能获得住宿？ 被投诉人会要求我们裁定，为了证明住宿是合理的，投诉人必须证明，如果没有住处，他将完全无法居住在住房内。 这不是合适的标准。 视力受损的房客可以住在没有养狗的房屋里。 一个坐轮椅的租客可以想象居住在一个不完全可达的住所。 真正的问题不是残疾人公民是否应该能够克服享受住房的障碍; 拆除这些障碍是否会让他们更加全面和容易地使用和享受住房。
圣地亚哥诉索托
委员会认为被投诉人拒绝合理适应投诉人的精神残疾而违反了FHO。
顺便提一句，Reinaldo不仅被授予了养狗的权利，还偿还了法律费用，医疗费用和25,000美元的“痛苦和痛苦”判决。
¹HSUS“与宠物租房”
下一步>即使房主也不总是免除
在购买前检查县法和CC＆Rs
与美国梦或者古老的说法相反，“一个人的家就是他的城堡”，自置居所并不总是免除歧视。 房主协会可能会限制每户允许的宠物数量，或者实际上禁止携带任何宠物。 后者更常见于公寓协会。 在做出承诺购买之前 ，一个家庭或共管公寓的潜在购买者理应要求并仔细阅读所有CC＆R和其他房主文件。
否则，你以后可能会面临一场法律战，让你的猫和狗留下来，你很可能会失去。
公寓住着宠物
Ron Leshnower，我们的公寓生活/租赁指南，就此主题撰写了一篇精彩的文章。 我强烈建议阅读它，甚至将其打印出来供将来参考：
许多当地的人道社会，由于缺乏住房而投降的宠物知识背景，已经编制了他们的宠物友好型公寓和租赁列表。 我列出了这些列表的资源部分，可以在下面列出的链接中找到。 如果您发现自己处于这种悲惨境地，您可能能够找到有关这些资源的帮助。 没有人应该放弃宠物，因为缺乏能够接受它的住房。
额外阅读
- 法律百科全书从Nolo.com，可以购买的参考书。
- 狗不许入内？ AWIC的通讯文章
- HSUS“宠物受欢迎”